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城市向東 改變正在發生|瀘州下一個宜居板塊是它!

發布時間:2019-07-26       

縱觀國內大城市的發展,幾乎所有的發達城市,都選擇在城市的東部開疆擴土營造新城,譬如上海東部的浦東、天津東部的濱海等,東向發展似乎成為發達城市默認的共識。

按照這種發展邏輯,我們再來看瀘州的發展,瀘州為什么要向東發展?

按照瀘州城市發展“北進西延,南聯東拓,擁江發展,沿江組團”規劃方向來看。業內人士認為,站在城市東進的風口,城東板塊可謂是政府發展的重點區域,借助其讓人驚羨的一線長江資源、4500畝張壩桂圓林、1800畝漁子溪濕地資源,以及各項醇熟的教育、交通、醫療等配套資源,或將成為瀘州城市發展的又一中心。


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(國窖大橋 圖片源于網絡)


城東—沙茜板塊發展醇熟

打造“生態宜居新城”


作為主流價值板塊的瀘州城東—沙茜板塊,歷經幾年的高速發展,早已實現蛻變,被打造為瀘州不可多得的“生態宜居新城”。

一方面,沙茜板塊內不僅坐擁聞名遐邇的4500畝張壩桂圓林,濱水資源豐富。更難能可貴的是,板塊內配套有1800畝的漁子溪濕地公園、體育生態園、長江與老鷹巖公園(已規劃)、東巖公園以及全長4000米的茜草濱江路(建設中)。


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(張壩桂圓林 圖片源于網絡)

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(漁子溪濕地公園效果圖)

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(茜草濱江路效果圖)


另一方面,根據城市發展的需求,沙茜片區還將進一步加快完善新區宜居、宜業、宜商、宜學、宜游的城市功能,滿足居住、餐飲、購物、娛樂、休閑等全方位生活需求。


多維立體交通網絡

共享主流板塊配套


城東-沙茜板塊因其獨特的地緣優勢,加上其多維立體的交通路網。極大的助力板塊共享周邊醇熟板塊的生態、教育、醫療等配套,板塊生活氣息濃厚。


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(瀘州人民醫院-沙茜院區)


板塊發展,交通先行。隨著瀘州國窖大橋、酒谷大道建成通車,通暢的城市道路,拉近了沙茜、高新區與主城核心區的距離。與酒谷大道并駕齊驅的二環路高新區和沙茜片區段,如今正在如火如荼的建設中,該道路建成通車后,將極大地提升沙茜片區與瀘州各城市組團間的聯系。


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(酒谷大道實景 圖片源于網絡)


板塊內首個商業綜合體項目——漁子溪商業綜合體,將于今年年內開工建設,預計2021年投入使用。項目總投資6.5億元,占地51畝,總建筑面積13萬平方米,其中愛琴海購物公園含購物商場商業街和地下大型超市7萬平方米,酒店式公寓3萬平方米,車庫2.5萬平方米。


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(漁子溪商業綜合體效果圖 圖片源于網絡)


而購房者最為關注的教育配套,城東-沙茜板塊享有完善的教育資源:瀘州老窖天府中學、成都實驗外國語學校瀘州校區、梓橦路小學漁子溪學校、長江小學、長江中學、沙茜幼兒園等豐厚的教育資源。值得一提的是,成都實驗外國語學校瀘州校區計劃總投資10億元,總占地面積259畝,是集幼兒園、小學、初中、高中和高中國際部于一體的綜合體學校,學校規劃招生5700人,其中幼兒園300人、小學及初中2280人、高中3120人(包含高中國際部)。


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(瀘州梓橦路小學漁子溪學校)

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(瀘州天府中學)

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(瀘州七中長江中學校)

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(成都實驗外國語學校效果圖)


華為四川大數據中心、北辰電力等國內外知名企業的選址及落成,匯聚人流、物流、資金流,猶如撬動板塊發展的“發電機”,進一步促進城東沙茜板塊的繁華。


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品牌房企攜手并進

價值洼地升值可期


城東沙茜板塊,已經成為當下房地產開發企業眼中的開發熱土。同時,也成為瀘州市民居家置業的首選區域。

緊隨瀘州城市向東發展的主基調,依托板塊發展的未來趨勢,碧桂園、恒大、金科、藍光、敏捷等,短短幾年間,全國排名靠前的知名房企紛紛進扎該板塊。

正是大型品牌房企的進駐與本土房企的深耕,其打造的先進人居產品,引進的先進人居理念,以及規模開發引發的聯動口碑效應,促使城東-沙茜板塊進入發展的快車道。

業內人士認為,城東沙茜板塊可以說是瀘州難得的價值洼地。此時入手城東板塊,未來即可享受與主流價值板塊無縫對接的繁華與配套,可以說升值空間都掌握在購房者自己手里。

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